Договор пожизненного содержания

Договор пожизненного содержания с иждивением

Вы задаетесь вопросом, что лучше оформить договор дарения или завещания? В этой статье вы узнаете все тонкости сделки пожизненного содержания с иждивением.

Эта сделка пока не распространена в Казахстане. Рента как способ отчуждения недвижимости другим людям, причем не обязательно родственникам, предусмотрена законом.

Что такое договор пожизненного содержания? По этому договору получатель ренты передает принадлежащее только ему недвижимое имущество (жилой дом, квартиру, земельный участок и другую недвижимость) в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого гражданина и (или) указанного им третьего лица. Главное в данном договоре то, что обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается со смертью получателя ренты.

Сразу после заключения такого договора получатель ренты перестает быть владельцем жилого дома (квартиры) в обмен на полное обеспечение до наступления смерти. Но может сохранить право проживания в «своей бывшей недвижимости», при условии включения этого пункта в договор ренты.

При составлении договора ренты, как и при любой сделке по отчуждению недвижимости, необходимо быть предельно осторожным. В договоре пожизненного содержания с иждивением следует прописать все необходимые условия выплат или содержания. Ведь не всегда можно уберечься от нарушений условий договора, а возникшие ссоры и разногласия могут стать причиной для его расторжения.

Предусмотреть все возможные жизненные ситуации нельзя. И человек, не знающий тонкостей законодательства, может быть введен в заблуждение и потерять свое имущество. Поэтому даже если вам кажется, что ситуация абсолютно очевидна, все равно обязательно проконсультируйтесь с нотариусом или юристом, которые оценят все спорные моменты.

Всегда правильно защищайте свои слова! По вопросам консультации оставьте сообщение в мессенджере WhatsApp +7 707 400 9695