Что такое договор и его значение
Поговорим о том, что представляет собой договор и почему он важен.
Договор — это соглашение между двумя и более сторонами, будь то юридические или физические лица, касающееся выполнения определённых действий или, наоборот, воздержания от них.
Основные моменты перед подписанием договора
Перед подписанием договора важно чётко определить все существенные условия, такие как сроки, количество, объем или виды действий для каждой стороны. Не менее важно предусмотреть ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Это может быть выражено в виде неустойки (пени), штрафов и т.д.
Разрешение споров
Также следует указать способы и конкретные действия для разрешения споров в досудебном порядке. Если эти условия не будут соблюдены, суд может оставить иск без рассмотрения.
Важность ясности и подробности условий
Четкое и подробное изложение условий договора может существенно повлиять на исход судебного разбирательства. Согласно ст. 392 Гражданского кодекса, при толковании условий договора суд принимает во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. Поэтому важно, чтобы в договоре были чётко указаны действительные намерения сторон, чтобы избежать недоразумений.
Примеры из практики: последствия отсутствия договора и судебные разбирательства
Пример 1
Стороны договорились о совместной предпринимательской деятельности, но не составили официальный договор. Мой клиент дала своему знакомому расписку на значительную сумму денег. Впоследствии их совместный бизнес не принёс ожидаемых доходов, начались споры. Знакомый подал иск в суд о взыскании задолженности, приложив расписку. Мне пришлось приложить много усилий, чтобы доказать, что расписка скрывала соглашение о совместной деятельности и что деньги были потрачены на закупку товаров и оплату аренды. Суд вынес решение в пользу моего клиента.
Пример 2
Клиент приобрёл земельный участок, но вместо оформления купли-продажи был составлен договор дарения. Продавец позже подал иск о признании дарения недействительным, утверждая, что продал участок слишком дёшево. Мне удалось доказать, что сделка была куплей-продажей, и покупная сумма была оплачена. Этот случай подчёркивает важность внимательного отношения к подписываемым документам, чтобы избежать тяжёлых последствий.
Всегда защищайте свои права грамотно! По вопросам консультации оставьте сообщение в мессенджере WhatsApp +7 707 400 9695